چگونگی خرید ملک در بورس کالا + جزئیات
تاریخ انتشار: ۲۲ مهر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۸۸۰۶۹۱
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، بورس کالای ایران در اطلاعیه‌های جداگانه‌ای از پذیرش ۲۶ ملک در قالب آپارتمان و مغازه که عرضه‌کننده آن سازمان خصوصی‌سازی است، خبر داد. آنطور که بورس کالا اعلام کرده ملک‌های پذیرش شده متعلق به دولت است.
بیشتر بخوانید: درخواست خودروساز داخلی از شورای رقابت/ اجازه عرضه خودرو در بورس کالا را بدهیداین اطلاعیه به‌معنای آن است که یک فرصت سرمایه‌گذاری پیش روی سرمایه‌گذارانی که در بازار مسکن فعال هستند به‌وجود آمده است چرا که این سرمایه‌گذاران می‌توانند از طریق بازار فرعی بورس کالا ملک‌های مورد نظر را خریداری کنند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
بازار فرعی یکی از بازارهای متعلق به بورس کالا است و اصلی‌ترین کالایی که در این بازار مورد مبادله قرار می‌گیرد اموال غیرمنقول است.
اواخر سال ۹۱ بود که سازمان بورس دستورالعمل بازار فرعی بورس کالای ایران را تصویب و ابلاغ کرد. براساس این دستورالعمل، اموال غیرمنقول و کالاهایی که طبق مقررات، شرایط پذیرش در بازار معاملات کالای فیزیکی را ندارند، می‌توانند در بازار فرعی دادوستد شوند. از طریق این بازار، سرمایه‌گذاران می‌توانند املاک مسکونی و تجاری دولت یا نهادهای غیردولتی را خریداری کنند. مهم‌ترین عرضه کننده‌های این بازار نهادهای دولتی، اتحادیه‌ها، انجمن‌ها، تعاونی‌ها، شرکت‌ها و سرمایه‌گذاران بخش مسکن هستند.هدف اصلی از راه‌اندازی این بازار این است که از ظرفیت‌های ماده ۱۷ قانون توسعه ابزارها و نهادهای مالی استفاده شود. در این قانون گفته شده است که هر کالایی که در بورس کالا پذیرفته می‌شود، از شمول تشریفات مناقصه و مزایده معاف است. محصولاتی که در این بازار مورد مبادله قرار می‌گیرد عمدتا شامل واحدهای مسکونی، تجاری، اداری و انواع زمین‌های مسکونی، زراعی است.
نحوه سرمایهگذاریسرمایهگذارانی که قصد دارند در تالار فرعی بورس کالا یک ملک را خریداری کنند باید چند مرحله را طی کنند.
نخستین کار مطالعه اطلاعیه‌های عرضه، گزارش کارشناس رسمی و فرم‌های مبایعه نامه ملک مورد نظر است. بعد از این مرحله لازم است متقاضی از ملک مورد نظر در مهلت تعیین شده بازدید کند. برای بازدید از ملک مورد نظر سرمایه‌گذاران باید از کارگزار عرضه‌کننده معرفی نامه رسمی دریافت کنند.
بعد از طی این مراحل و درصورتی که یک سرمایه‌گذاری به‌صورت قطعی تصمیم بگیرد ملکی را در تالار فرعی خریداری کندلازم است به یک کارگزاری رسمی دارای مجوز مراجعه و کد معاملاتی بورس کالا را دریافت کند.
در روز معامله سرمایه‌گذار باید ۳درصد از ارزش پایه ملک را به‌عنوان وجه تضمین در یک حساب بانکی ودیعه‌گذاری کند.
برای این کار متقاضی یا باید یک حساب وکالتی به نام خود در یک بانک باز کند یا اینکه مبلغ مورد نظر را به حساب‌های بانکی بورس کالا واریز کند. درصورتی که هیچ‌کدام از این راه‌ها در دسترس نباشد سرمایه‌گذاری می‌تواند یک ضمانت‌نامه بانکی به بورس کالا ارائه کند.
بعد از طی این مراحل سرمایه‌گذار باید سفارش خود را در سامانه معاملاتی بورس کالا در روز عرضه ثبت کند. بورس کالا عمدتا به سرمایه‌گذاران توصیه می‌کند سفارش‌های خود را تا قبل از ساعت ۹:۱۵دقیقه صبح روز عرضه ثبت کنند با این حال طبق مقررات امکان ثبت سفارش طی جلسه معاملاتی نیز امکان‌پذیر است و ثبت سفارش متقاضیان خرید تا قبل از پذیرفته شدن قیمت پیشنهادی امکان‌پذیر است.
منبع: روزنامه همشهری
انتهای پیام/
کد خبر: 1201929 برچسب‌ها بورسمنبع: ایسکانیوز
کلیدواژه: بورس فرعی بورس کالا سرمایه گذاران سرمایه گذاری بازار فرعی مورد نظر
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.iscanews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسکانیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۸۸۰۶۹۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
آخرین جزئیات از زمان رونمایی صندوق پوشش ریسک بازار سرمایه اعلام شد + فیلم
محمود گودرزی مدیرعامل بورس تهران در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان در رابطه با صندوق پوشش ریسک گفت: تمام کار‌های آن انجام شده و منتظر مجوز نهایی سازمان بورس هستیم تا به امید خدا مراسم رونمایی از صندوق پوشش ریسک را داشته باشیم.
او در پاسخ به این پرسش که آیا می‌توان برای رونمایی از این صندوق زمان دقیقی را اعلام کرد؟ گفت: تعیین کننده این موضوع سازمان بورس است.
گودرزی در رابطه با اهمیت صندوق پوشش ریسک هم اظهار کرد: مهم‌ترین فاکتور صندوق پوشش را باید این گونه مطرح کرد که کسانی که علاقمند هستند در بازارهای نوین معامله کنند ولی دانش کافی ندارند و همچنین حاضر هستند سطح ریسک بالایی را تحمل کنند، می‌توانند با سرمایه گذاری در این نوع صندوق‌ها در بازارهای مشتقه بدون این که بخواهند دانش خیلی تخصصی داشته باشند فعال شوند.
او افزود: صندوق‌های پوشش ریسک کمک می‌کنند به شکل غیر مستقیم مردم از بازارهای مشتقه استفاده کنند و از دانش و تجربه متخصصان بازار سرمایه برای کسب بازده متناسب با ریسک خود بهره ببرند.
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی بورس
بازداشت مروج کودکهمسری برای تبلیغ آرایشگاه زنانه در اینستاگرام